160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Haziran 2028 | Kredi Durumu: Ödeme Planı MevcutGirne Esentepe bölgesinde yer alan bu lüks penthouse projesi Kuzey Kıbrısın en prestijli sahil şeridinde konumlanmaktadır. Denize sıfır lokasyonu ve modern mimarisiyle yüksek yaşam standartları sunan bir yatırımdır.Konum Avantajları:- Stratejik Sahil Hattı: Kesintisiz deniz manzarası ve bölgedeki lüks plaj alanlarına doğrudan erişim imkanı.- Yüksek Değer Artışı: Esentepenin hızla gelişen turizm ve gayrimenkul odaklı büyüme merkezinde yer alması.Gayrimenkul Özellikleri:- Geniş Kullanım Alanı: 147 m² brüt alan ve panoramik manzaralı özel çatı terası ile lüks tasarım.- Kapsamlı Sosyal Donatılar: Açık havuz fitness merkezi bar çocuk oyun alanı ve plaj servis hizmetleri.- Profesyonel Yönetim: Site yönetimi ortak alan jeneratörü ve bakımlı peyzaj alanları ile sorunsuz işletme.Yatırım Değerlendirmesi:Denize sıfır konumdaki kısıtlı arazi arzı projenin teslim tarihine kadar yüksek prim yapmasını sağlar. Modern tasarımı ve sunduğu olanaklar bölgedeki kısa dönem kiralama pazarında yüksek doluluk oranı : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 31,430 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
