160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Haziran 2028 | Krediye UygunGirne Esentepe sahil şeridinde yer alan bu lüks bungalow projesi Kuzey Kıbrısın en prestijli lokasyonlarından birinde yükseliyor. Kesintisiz deniz manzarası ve modern tasarımıyla hem yaşam hem de yüksek prim potansiyeli Avantajları:- Denize Sıfır Konum: Proje sahilin hemen yanında yer alarak kalıcı manzara ve doğrudan deniz erişimi sağlar.- Stratejik Bölge: Esentepe lüks konut talebinin en yüksek olduğu ve değer artışının süreklilik arz ettiği bir bölgedir.Mülk Özellikleri:- Geniş Kullanım Alanı: 231 metrekarelik 2+1 bungalow düzeni ferahlık ve fonksiyonelliği birleştirir.- Özel Lüksler: Müstakil havuz geniş bahçe alanı ve üç adet banyo ile yüksek konfor standartları sunar.- Sosyal Donatılar: Fitness salonu bar çocuk parkı ve merkezi jeneratör sistemi gibi kapsamlı tesisler ırım Değerlendirmesi:Esentepe sahil şeridindeki kısıtlı arazi arzı bu ölçekteki projeleri nadir kılmaktadır. Modern mimari ve esnek ödeme planı ile birleşen bu lokasyon hem sermaye kazancı hem de döviz bazlı getiri için : Tahmini Yıllık Kira Getirisi 69930 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
