160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim Krediye Uygun
Girne Esentepe bölgesinde bulunan Idyll Homes projesindeki bu iki artı bir loft penthouse daire Kuzey Kıbrıs'ın en prestijli sahil şeridinde yer almaktadır. Modern mimarisi ve geniş teras alanlarıyla hem yaşam hem de yatırım için üst düzey bir seçenek sunar.
Konum Avantajları:
- Stratejik Konum: Bölgenin en popüler plajlarına ve golf sahalarına kısa sürüş mesafesindedir.
- Sürekli Değer Artışı: Esentepe bölgesi uluslararası yatırımcıların yoğun ilgisiyle istikrarlı bir prim potansiyeline sahiptir.
Mülk Özellikleri:
- Kapsamlı Alan: 75 metrekare kapalı alanın yanı sıra toplam 35 metrekarelik iki ayrı teras alanı ile geniş dış mekan kullanımı sağlar.
- Hemen Taşınmaya Uygun: Tamamen mobilyalı ve beyaz eşyalı olarak teslim edilen daire operasyonel maliyet gerektirmez.
- Loft Penthouse Konsepti: Yüksek tavanlı iç mekan tasarımı ve panoramik manzara imkanı sunan çatı terası ile ayrıcalıklıdır.
Yatırım Değerlendirmesi:
Esentepe sahil şeridindeki sınırlı konut arzı bu mülkü hem kısa dönemli kiralama gelirleri hem de uzun vadeli sermaye kazancı için güvenli bir liman haline getirmektedir.
ROI Tahmini Yıllık Kira Getirisi 24500 GBP Yüzde 7
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları