160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye UygunEsentepe Girne Kuzey Kıbrıs’ta yer alan bu stüdyo bahçe dairesi denize sıfır konumuyla modern bir sahil yaşamı sunar. Ödüllü golf sahalarına ve koruma altındaki plajlara komşu olan mülk yatırımcılar için yüksek prim potansiyeli taşır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Ödüllü Korineum Golf Sahası'na 3 dakika ve Alagadi Kaplumbağa Plajı'na 5 dakika mesafededir.- Turizm Odaklı Bölge: Golf ve deniz turizminin kesiştiği noktada yüksek kiralama potansiyeli sunar.- Doğa ile Uyum: Kesintisiz deniz ve dağ manzarasıyla çevrili prestijli bir bölgede yer alır.Property Features:- Fonksiyonel Alan: 54 metrekarelik kullanım alanı ile optimize edilmiş stüdyo tasarımı.- Sosyal Donatılar: Peyzajlı bahçeler açık yüzme havuzu ve özel otopark imkanları mevcuttur.- Ödeme Kolaylığı: Hazır durumda olan mülk için sunulan iki yıllık ödeme planı avantajı.Investment Verdict:Esentepe sahil şeridindeki kısıtlı arz ve golf turizminin yarattığı talep bu daireyi güvenli bir yatırım aracı kılar. Hem döviz bazlı kira getirisi hem de sermaye değer artışı için stratejik bir : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 8.400 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
