160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hemen Teslim | Krediye UygunGirne, Esentepe bölgesinde yer alan bu bahçe katı daire, Kuzey Kıbrıs’ın en kapsamlı wellness konseptli projelerinden birinde konumlanmıştır. Taşınmaya hazır olan mülk, modern yaşam konforunu doğa ve denizle birleştirmektedir.Konum Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Esentepe kıyı şeridinde, marinaya ve bölgenin prestijli noktalarına yakın konum.- Gelişen Bölge: Yatırım değeri hızla artan, uluslararası wellness ve golf turizminin merkezinde yer alış.Mülk Özellikleri:- Optimize Alan: 92 metrekare genişliğinde, 2 yatak odası ve 2 banyolu fonksiyonel bahçe katı planı.- Kapsamlı Sosyal Donatı: Anti-aging merkezi, spa, hamam, fitness, tenis kortu ve ısıtmalı kapalı havuz gibi otuzdan fazla tesis.- Teknik Altyapı: Hem evler hem ortak alanlar için merkezi jeneratör sistemi, shuttle servisi ve yerinde yönetim ırım Değerlendirmesi:Esentepe bölgesindeki arz kısıtı ve projenin sunduğu wellness odaklı yaşam tarzı, mülkün değer artış potansiyelini güçlendirmektedir. Hem kısa dönemli tatil kiralamaları hem de kalıcı yaşam için yüksek talep gören, likiditesi yüksek bir gayrimenkuldür.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 22.743 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları