160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hemen Teslim | Krediye UygunGirne Esentepe bölgesinde yer alan bu lüks dubleks daire, Kuzey Kıbrısın en prestijli kıyı projelerinden sadece 60 metre mesafede konumlanan mülk, modern yaşamın tüm konforunu hazır bir şekilde sunmaktadır.Location Highlights:- Sahil Konumu: Denize sadece 60 metre mesafede yer alan stratejik ve benzersiz lokasyon.- Değer Kazanan Bölge: Esentepe kıyı şeridinde sürekli yükselen prim potansiyeline sahip konum.- Doğa ve Deniz: Dağ ve deniz manzarasının birleştiği huzurlu ve prestijli bir yaşam alanı.Property Features:- Geniş Alan: 118 metrekare büyüklüğünde modern ve ferah 2+1 loft tasarımı.- Güvenli Yapı: Güncel deprem yönetmeliklerine tam uyumlu ve yüksek standartlı inşaat kalitesi.- Kapsamlı Sosyal Donatılar: Isıtmalı kapalı havuz, sonsuzluk havuzu, spa, hamam, sauna ve fitness merkezi.- Teknik Altyapı: Merkezi jeneratör sistemi ve profesyonel peyzajlı bahçelerle kesintisiz Verdict:Esentepe bölgesi yüksek kira talebi ve kısıtlı arsa arzı nedeniyle yatırımcılar için güvenli bir limandır. Denize sıfıra yakın konumu ve eksiksiz sosyal tesisleri, hem kısa dönemli tatil kiralamaları hem de uzun vadeli değer artışı için mülkü ideal kılmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £20,965 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
