160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Ekim 2027 | Kredi Durumu: Esnek Ödeme PlanıGirne Karaağaç bölgesinde yer alan bu modern bahçe dairesi, Kuzey Kıbrıs sahil şeridinin en prestijli projelerinden ve dağ manzarasını lüks otel hizmetleriyle birleştiren yapı, yüksek standartlarda bir yaşam Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Esentepe bölgesinde, yeni marina projesine ve plaj kulüplerine yakın konumdadır.- Doğal Güzellik: Kesintisiz deniz ve dağ manzarasıyla çevrili huzurlu bir atmosfer sağlar.- Gelişen Bölge: Altyapı yatırımları ve turizm potansiyeli ile değer artışı süreklidir.Gayrimenkul Özellikleri:- Özel Kullanım Alanı: 44 metrekarelik iç hacme sahip dairenin kendine ait özel bahçesi mevcuttur.- Zengin Sosyal Donatılar: Wellness, spa, anti-aging merkezi, fitness ve çok sayıda havuz seçeneği sunar.- Modern Mimari: Yüksek kaliteli işçilik ve çağdaş tasarım detayları ile optimize edilmiştir.Yatırım Değerlendirmesi:Esentepe sahil şeridindeki sınırlı konut arzı, bu projeyi sermaye kazancı için güçlü bir seçenek işletme modeli, kısa dönemli kiralamalarda sürdürülebilir gelir sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 11193 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
