160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye UygunKaraağaç Esentepe bölgesinde yer alan bu lüks bungalov Girne Kuzey Kıbrısın en prestijli lokasyonlarından deniz ve dağ manzarasıyla modern tasarımı profesyonel otel hizmetleriyle birleştirir.Konum Avantajları:- Stratejik Bölge: Esentepenin hızla değer kazanan sahil şeridinde ve yatırımcı ilgisinin en yoğun olduğu noktada yer alır.- Turizm ve Golf: Uluslararası standartlardaki golf sahalarına ve premium plaj kulüplerine dakikalar mesafesindedir.- Doğal Ayrıcalık: Bölgenin en yüksek rakımlı ve manzarası kapanmayacak parsellerinden birinde konumlanmıştır.Mülk Özellikleri:- Geniş Kullanım Alanı: 327 m² kapalı alan özel yüzme havuzu ve müstakil bahçe ile yüksek mahremiyet sunar.- Wellness Odaklı Tesisler: Anti-aging merkezi spa fitness wellness alanları ve kapalı havuz gibi zengin sosyal donatılara sahiptir.- Kesintisiz Hizmet: Merkezi jeneratör sistemi site yönetimi ve servis hizmetleri ile eksiksiz bir yaşam alanı sağlar.Yatırım Görüşü:Esentepe bölgesindeki arz kısıtı ve projenin sunduğu kapsamlı otel konsepti mülkün hem sermaye değerlemesini hem de yüksek kira potansiyelini garanti altına almaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 84.000 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları