160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Ekim 2027 Teslim | Esnek Ödeme PlanıGirne Esentepe bölgesinde yer alan bu lüks villa projesi Kuzey Kıbrısın en prestijli lokasyonlarından birinde yükseliyor. Modern mimariyi doğayla birleştiren proje eşsiz deniz ve dağ manzarasına hakim bir konumda bulunmaktadır.Konum Avantajları:- Yüksek Prim Potansiyeli: Esentepe bölgesi lüks gayrimenkul yatırımcılarının ve uluslararası alıcıların ana odak noktasıdır.- Stratejik Lokasyon: Girne Doğu hattında popüler plajlara ve bölgedeki seçkin golf kulüplerine yakın mesafededir.Mülk Özellikleri:- Geniş Yaşam Alanı: 357 metrekarelik kullanım alanı ve optimize edilmiş 3+1 yerleşimi ile maksimum konfor sağlar.- Özel Donanımlar: Müstakil yüzme havuzu geniş bahçe ve sürdürülebilir ekolojik tasarım unsurları.- Profesyonel Hizmetler: Tesis bünyesinde sunulan otel hizmetleri ve kapsamlı sosyal donatı imkanları.Yatırım Değerlendirmesi:Esentepe bölgesi kısıtlı arazi arzı nedeniyle sürekli değer kazanmaktadır. Ekim 2027 teslim tarihine kadar beklenen sermaye artışı ve sonrasındaki yüksek kira potansiyeli projeyi hem finansal hem de yaşam kalitesi açısından karlı kılmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 73.500 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları