160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Eylül 2026 Teslim | Kredi Durumu Uygun Değil
Girne Esentepe bölgesinde yer alan Casa del Mare projesi Akdeniz sahilinde lüks ve modern bir yaşam sunmaktadır. Bu penthouse stüdyo daire eşsiz deniz ve dağ manzarasını geleneksel mimari dokunuşlarla birleştiriyor.
Konum Avantajları:
- Turizm Odaklı Lokasyon Bölgeye özel plaj kulüplerine restoranlara ve uluslararası standartlardaki golf sahasına yürüme mesafesindedir.
- Doğal Güzellik Kesintisiz panoramik manzaralar ve zengin yürüyüş parkurları ile çevrili prestijli bir bölge.
Mülk Özellikleri:
- Zengin Sosyal Donatılar Açık ve ısıtmalı kapalı havuzlar SPA spor salonu tenis kortu ve yoga alanları mevcuttur.
- Operasyonel Kolaylık Site yönetimi evcil hayvan parkı merkezi jeneratör sistemi ve kapı güvenliği ile yüksek yaşam standardı sağlar.
Yatırım Değerlendirmesi:
Esentepe sınırlı imar hakları ve sürekli artan yabancı yatırımcı talebiyle Kuzey Kıbrısın en değerli noktalarından gayrimenkul hem yüksek sermaye artışı hem de tatil dönemlerinde güçlü kira getirisi potansiyeline sahiptir.
ROI Tahmini Yıllık Kira Geliri 10213 GBP yüzde 7
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
