160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Ekim 2027 | Esnek Ödeme PlanıGirne Esentepe bölgesinde yer alan bu stüdyo penthouse projesi Kuzey Kıbrısın en prestijli wellness konseptlerinden ve dağ manzarasını modern mimariyle birleştiren mülk lüks otel hizmetleri ve kapsamlı sosyal donatılar sunmaktadır.Location Highlights:- Yüksek Prim Potansiyeli: Esentepe bölgesi hızla gelişen marina projeleri ve lüks plaj kulüpleriyle yatırımcıların ana odak noktasıdır.- Stratejik Konum: Dağ ve deniz manzarasının kesiştiği lokasyon doğa sporları ve yüksek turizm potansiyelini birleştirir.- Ulaşım Kolaylığı: Site içi servis hizmetleri ve ana yollara olan yakınlığı ile kolay erişim imkanı sağlar.Property Features:- Özel Çatı Terası: 72 m² toplam alana sahip ünite panoramik manzaralı geniş bir teras kullanım hakkı sunar.- Wellness ve Sağlık: Anti-aging merkezi spa sauna Türk hamamı ve fitness olanakları ile tam donanımlı yaşam alanı.- Teknik Altyapı: Hem ortak alanlar hem de konutlar için kesintisiz enerji sağlayan merkezi jeneratör ve eko-bilinçli tasarım.Investment Verdict:Esentepe bölgesindeki kısıtlı arsa arzı ve bölgenin lüks segmentteki gelişimi mülkün değer artışını yönetim ve otel konsepti kısa dönem kiralamada yüksek doluluk oranı : Tahmini Yıllık Kira Geliri: £11,543 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları