160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Ekim 2027 | Kredi Durumu: Esnek Ödeme PlanıGirne Esentepe bölgesinde yer alan bu stüdyo penthouse, Kuzey Kıbrısın en prestijli wellness odaklı projelerinden tasarımı ve doğayla uyumlu mimarisiyle hem yaşam hem de yatırım için stratejik bir fırsat sunmaktadır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Deniz ve dağ manzarasına sahip Esentepenin hızla değer kazanan sahil şeridinde yer almaktadır.- Marina Erişimi: Yakın konumdaki marina ve premium plaj kulüpleri sayesinde yüksek turizm potansiyeline sahiptir.- Doğal Çevre: Yürüyüş, bisiklet ve koşu parkurları ile çevrili doğa ile iç içe bir yaşam Features:- Fonksiyonel Alan: 71 metrekarelik geniş stüdyo penthouse düzeni ile optimize edilmiş bir yaşam alanı sağlar.- Kapsamlı Tesisler: Wellness merkezi, anti-aging, spa, hamam ve fitness gibi üst düzey otel hizmetleri sunmaktadır.- Sosyal Donatılar: Restoran, kafe, fırın ve açık-kapalı yüzme havuzları ile tam donanımlı bir yaşam Verdict:Esentepe bölgesi sınırlı arazi arzı ve artan lüks konut talebi nedeniyle yüksek sermaye artışı potansiyeli taşımaktadır. Projenin sunduğu zengin sosyal olanaklar ve otel konsepti yüksek kira getirisi ve hızlı amortisman imkanı : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £10,500 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları