160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Haziran 2027 | Kredi Durumu: Taksit İmkanlıGirne Esentepe bölgesinde yer alan bu lüks penthouse stüdyo, modern tasarım ve eko-bilinçli mimariyi birleştiriyor. Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli projelerinden biri olan bu yapı, eşsiz deniz ve dağ manzarası eşliğinde otel konseptinde bir yaşam Highlights:- Stratejik Konum: Deniz ve dağ manzarasının kesiştiği, hızla gelişen Esentepe bölgesinde yer alır.- Sosyal Erişilebilirlik: Marina, yürüyüş parkurları ve geniş tesis imkanları ile aktif bir yaşam alanı sağlar.- Yüksek Talep: Bölgenin wellness turizmine olan odağı, mülkün çekiciliğini artırmaktadır.Property Features:- Optimize Edilmiş Alan: 99 metrekare kullanım alanı ile ferah ve modern bir penthouse tasarımı.- Kapsamlı Wellness İmkanları: Spa, Türk hamamı, anti-aging merkezi, fitness ve sauna gibi zengin sosyal donatılar.- Profesyonel Yönetim: Otel hizmetleri, yerinde yönetim ve temizlik servisleri ile yüksek konfor standartları.Investment Verdict:Esentepe’nin sınırlı konut arzı ve artan turizm talebi, projeyi yüksek sermaye kazancı potansiyeli taşıyan bir yatırım haline odaklı konsept, yıl boyu yüksek doluluk oranı sağlamaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 12943 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları