160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Haziran 2028 | Krediye UygunBu lüks bahçe dairesi Girne Esentepe bölgesinde denize sıfır bir proje içinde yer almaktadır. Kuzey Kıbrısın en prestijli kıyı şeridinde modern tasarımı ve yüksek inşaat kalitesiyle öne çıkmaktadır.Location Highlights:- Denize Sıfır Konum: Kesintisiz deniz manzarası ve plaja doğrudan erişim imkanı sunan stratejik bir noktadadır.- Yüksek Talep Bölgesi: Esentepe lüks gayrimenkul yatırımları ve uluslararası yatırımcılar için ana çekim merkezidir.- Gelişmiş Ulaşım: Site içi servis hizmeti ile bölgedeki yerel olanaklara ve plajlara kolay erişim sağlanmaktadır.Property Features:- Özel Yaşam Alanı: 103 metrekare geniş iç alan müstakil bahçe ve daireye özel yüzme havuzu ile donatılmıştır.- Kapsamlı Sosyal Donatılar: Fitness merkezi bar çocuk oyun alanı ve profesyonel site yönetimi hizmeti mevcuttur.- Teknik Altyapı: Ortak alanlar için merkezi jeneratör sistemi ve peyzajlı bahçeler ile konforlu bir yaşam Verdict:Denize sıfır konumu ve özel havuzlu yapısı ile bu mülk hem yüksek sermaye artışı hem de kısa dönemli tatil kiralamalarında üst segment getiri potansiyeline bölgesindeki sınırlı arazi arzı mülkün uzun vadeli değerini korumasını sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £30030 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
