160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Aralık 2027 | Esnek Ödeme PlanıGirne Esentepe bölgesinde yer alan bu özel penthouse, Kuzey Kıbrıs’ın yükselen yatırım değerini boho konseptli bir mimariyle tasarımı ve geniş açık alanlarıyla hem tatil hem de yüksek kira getirisi odaklı bir yaşam alanı vaat Highlights:- Yüksek Prim Potansiyeli: Kyrenia Doğu hattının en popüler yatırım bölgesi olan Esentepe’de stratejik konum.- Turizm Odağı: Kısa dönem kiralama pazarında yoğun talep gören sahil şeridine ve sosyal imkanlara yakınlık.Property Features:- Geniş Özel Teras: Güneşlenme ve eğlence için tasarlanmış panoramik manzaralı özel çatı terası.- Boho Mimari: Doğal tonlar ve modern tasarımın birleştiği 84 metrekarelik 1+1 fonksiyonel yerleşim.- Sosyal Donatılar: Açık havuz, bar, çocuk oyun alanı ve peyzajlı bahçelerle tam donanımlı site yaşamı.Investment Verdict:Esentepe bölgesi sınırlı arazi arzı ve yoğun kısa dönem kiralama talebiyle penthouse, özel teras avantajıyla benzerlerinden ayrışarak yüksek doluluk oranı ve güçlü sermaye kazancı sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £11,130 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
