160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Kasım 2027 | Krediye Uygun DeğilGazimağusa Çanakkale bölgesinde yer alan bu modern 2+1 daire Kuzey Kıbrısın en stratejik noktalarından yaşam hem de yüksek kira getirisi odaklı yatırımcılar için ideal bir seçenek sunmaktadır.Konum Avantajları:- Merkezi Konum: Çanakkale bölgesi şehrin ana arterlerine ve Doğu Akdeniz Üniversitesine yakınlığıyla yüksek talep görür.- Stratejik Nokta: Alışveriş merkezleri devlet daireleri ve sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir.- Gelişim Potansiyeli: Bölge Gazimağusanın en prestijli ve değer kazanan yerleşim alanları arasında ilk sırada yer alır.Mülk Özellikleri:- Optimize Edilmiş Alan: 63 metrekarelik 2+1 planı ile maksimum kullanım verimliliği sağlar.- Yeni Yapı Standartları: 2027 teslim tarihli proje modern mimari ve güncel mühendislik standartlarıyla inşa edilmektedir.- Kompakt Tasarım: Şehir içi yaşam için ideal 2 yatak odası ve 1 banyolu fonksiyonel yerleşim.Yatırım Değerlendirmesi:Çanakkale bölgesi arzın sınırlı talebin ise sürekli olduğu bir aşamasında yapılan bu yatırım teslim sonrası değer artışı ve üniversite kaynaklı kesintisiz kira potansiyeli ile yüksek güvenlikli bir sermaye artışı vaat : Tahmini Yıllık Kira Getirisi 5568 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları