160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Kredi: UygunGazimağusa Çanakkale bölgesinde yer alan bu 1+1 daire Kuzey Kıbrısın en merkezi noktalarından birinde modern bir yaşam sunmaktadır. İnşaatı tamamlanmış ve taşınmaya hazır olan mülk hem oturum hem de yatırım için stratejik bir avantaj sağlar.Konum Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Gazimağusa şehir merkezine popüler plajlara ve ana ulaşım arterlerine doğrudan erişim mesafesindedir.- Ulaşım Kolaylığı: Ercan Havalimanına yakınlığı ve toplu taşıma hatları üzerindeki konumuyla yüksek mobilite sunar.- Yüksek Talep: Üniversitelere ve ticari alanlara yakınlığı sayesinde sürekli kiralama potansiyeline Özellikleri:- Hemen Teslim: Yapımı tamamlanmış olup tapu devrine ve kullanıma hazır durumdadır.- Geniş ve Ferah: 80 metrekarelik alanı ile standart 1+1 dairelere göre daha konforlu bir yerleşim planına sahiptir.- Modern Mimari: Yüksek kaliteli malzeme seçimi ve güncel tasarım standartları ile inşa edilmiştir.Yatırım Görüşü:Çanakkale bölgesi Mağusanın en istikrarlı değer kazanan mahallelerinden konumu ve hazır durumu sayesinde düşük riskli ve yüksek likiditeli bir gayrimenkul yatırımıdır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 5.950 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları