160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Kasım 2027 | Kredi Durumu: UygunGazimağusa Çanakkale bölgesinde yer alan bu modern iki yatak odalı daire Kuzey Kıbrısın en hızlı gelişen noktalarından birinde konumlanmaktadır. Şehir merkezine ve temel sosyal olanaklara yakınlığı ile hem yaşam hem de yatırım için stratejik bir fırsat sunmaktadır.Konum Avantajları:- Stratejik Konum: Gazimağusanın merkez bölgelerinden biri olan Çanakkalede üniversitelere ve ticari merkezlere yakın lokasyon.- Yüksek Talep Bölgesi: Hem yerel halk hem de öğrenci nüfusu tarafından tercih edilen prestijli yerleşim alanı.- Erişilebilirlik: Ana arterlere ve sosyal donatılara kolay ulaşım imkanı sunan merkezi Özellikleri:- Geniş Yaşam Alanı: 89 metrekare iç kullanım alanı ve 5 metrekare balkon ile toplam 94 metrekarelik ferah yerleşim.- Fonksiyonel Tasarım: Günlük yaşam için optimize edilmiş genişletilmiş oturma odası ve kullanışlı oda planı.- Modern Mimari: Konforun ön planda tutulduğu yüksek kaliteli malzeme seçimi ve üst düzey işçilik.Yatırım Değerlendirmesi:Gazimağusa Çanakkale bölgesi kiralama potansiyeli en yüksek alanlardan geniş metrekaresi ve bölgedeki konut arzının sınırlılığı değer artışını ve istikrarlı kira getirisini garanti altına almaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 7875 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları