160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ocak 2027 | Kredi Durumu: UygunGazimağusa Baykal bölgesinde yer alan bu modern konut projesi Kuzey Kıbrısın en stratejik noktalarından birinde yükselmektedir. Şehir merkezine olan yakınlığı ve sunduğu konforlu yaşam alanıyla hem yatırım hem de ikamet için ideal bir seçenektir.Location Highlights:- Merkezi Konum: Gazimağusa şehir merkezine ve toplu taşıma hatlarına yürüyüş mesafesinde.- Ulaşım Kolaylığı: Ercan Havalimanına ve bölgedeki ana sahillere hızlı erişim sağlayan stratejik nokta.- Yüksek Talep Bölgesi: Üniversite ve iş merkezlerine yakınlığı sebebiyle sürekli kiralama Features:- Optimize Alan: 85 metrekarelik kullanım alanı ile ferah ve kullanışlı 2+1 yerleşim planı.- Modern Mimari: Yüksek inşaat kalitesi ve güncel estetik standartlara uygun iç tasarım.- Finansal Avantaj: İnşaat aşamasında sunulan esnek ödeme planları ve uygun giriş Verdict:Baykal bölgesindeki bu proje düşük maliyetle yüksek getiri hedefleyen yatırımcılar için güvenli bir limandır. Şehir merkezindeki konut arzının kısıtlı olması mülkün değer artışını ve kira çarpanını güvence altına almaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 5530 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları