160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Mart 2028 | Kredi Durumu Uygun
Güzelyurt Gaziveren bölgesinde yer alan bu özel rezidans projesi Kuzey Kıbrısın yükselen sahil şeridinde lüks bir yaşam sunmaktadır. Modern mimari ile kapsamlı sosyal olanakları birleştiren proje yüksek standartlarda konfor ve güvenli bir yatırım fırsatı sağlar.
Konum Özellikleri:
- Stratejik Konum: Gaziveren sahil şeridinde denize ve plaj kulüplerine yakın hızla değer kazanan bölgede yer alır.
- Gelişen Altyapı: Sağlık turizmi odaklı projeler ve üniversite yerleşkelerine yakınlığı ile yüksek talep bölgesidir.
Mülk Özellikleri:
- Kapsamlı Sosyal Donatılar: Su parkı tenis sahası açık ve ısıtmalı kapalı havuzlar spa ve sinema salonu ile eksiksiz yaşam alanı.
- Teknik Altyapı: Merkezi jeneratör sistemi görüntülü interkom ve elektrikli araç şarj istasyonları ile donatılmıştır.
- Kaliteli İşçilik: Isı yalıtımlı çift cam pencereler antibakteriyel duvar boyası ve birinci sınıf seramik zeminler kullanılmıştır.
Yatırım Görüşü:
Gaziveren bölgesi sınırlı arazi arzı ve gelişen sağlık turizmi potansiyeliyle sermaye artışı için en güçlü konumlardan tesisleri olan 2 yatak odalı daireler bölgede hem kısa hem uzun dönem kiralamada yüksek performans sergiler.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri 11634 (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
