160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Kredi Durumu: UygunGaziveren, Güzelyurt, Kuzey Kıbrıs'ta denize sıfır konumda yer alan bu daire hemen taşınmaya hazır durumdadır. Kapsamlı tesisleri ve profesyonel yönetimi ile modern bir sahil yaşamı ve yüksek kira potansiyeli sunmaktadır.Location Highlights:- Denize Sıfır Lokasyon: Gaziveren bölgesinin en prestijli sahil şeridinde yer alan stratejik konum.- Yüksek Değer Artışı: Bölgedeki sağlık ve wellness odaklı yatırımlar sayesinde hızla değer kazanan yatırım bölgesi.Property Features:- Tam Donanımlı Tesisler: Aquapark, açık ve kapalı ısıtmalı havuzlar, mini golf sahası ve wellness merkezi.- Profesyonel Hizmetler: Concierge servisi, elektrikli araç şarj istasyonu ve 7/24 güvenlikli site yönetimi.- Sosyal Alanlar: Restoran, bar, kafe, spor salonu, sauna, spa ve çocuklar için özel oyun alanları.- Optimize Edilmiş Alan: 65 metrekarelik verimli kullanım alanına sahip modern 1+1 tasarım.Investment Verdict:Denize sıfır konumu ve zengin sosyal donatıları, mülkü hem kısa dönemli tatil kiralamaları hem de uzun vadeli değer artışı için güvenli bir yatırım haline ır durumda olması anında getiri sağlamaya olanak tanır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 8.400 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
