160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Aralık 2027 | Krediye Uygun DeğilLefke Gaziveren bölgesinde yer alan bu stüdyo daire Kuzey Kıbrısın yükselen sahil şeridinde modern bir yaşam Güzelyurt Körfezi manzarası ile lüks otel konseptini birleştiren prestijli bir sahil Highlights:- Yükselen Değer: Gaziveren bölgesi sağlık turizmi ve yeni marina projeleriyle yatırımcıların ana odak noktasındadır.- Sahil Erişimi: Denize sıfır konumu ve kristal berraklığındaki Güzelyurt Körfezi kıyısında yer almaktadır.- Gelişen Altyapı: Bölgedeki üniversiteler ve turizm yatırımları uzun vadeli sermaye artışı sağlar.Property Features:- Kapsamlı Sosyal Donatı: Açık havuz su parkı fitness merkezi ve yoga süitleri ile tam donanımlı yaşam alanı.- Sağlık ve Spa: Tesis bünyesinde sunulan profesyonel wellness hizmetleri ve spa merkezi.- Profesyonel Yönetim: Yerinde site yönetimi tarafından sağlanan bakım ve kiralama Verdict:Gaziveren düşük giriş maliyetleri ve hızla artan arazi değerleri ile Kuzey Kıbrısın en karlı bölgelerinden konseptli projeler yüksek kiralama talebi ve hızlı sermaye geri dönüşü sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £5,355 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
