160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Aralık 2028 | Kredi Durumu: Uygun
Lefke, Gaziveren bölgesinde yer alan West Coast projesi, Kuzey Kıbrısın batı kıyısında lüks ve konforu bir araya mimarisi ve kapsamlı otel hizmetleriyle hem yaşam hem de yatırım için yüksek potansiyel sunan bir projedir.
Konum Avantajları:
- Stratejik Lokasyon: Sağlık turizmi ve eğitim yatırımlarının merkezinde, Gaziveren sahil şeridinde yer almaktadır.
- Sahil Erişimi: Plaj barı, halk plajı ve çeşitli deniz aktivitelerine doğrudan erişim imkanı.
Mülk Özellikleri:
- Fonksiyonel Tasarım: 30 m² kapalı alan ve 7 m² balkon ile optimize edilmiş stüdyo daire yapısı.
- Kapsamlı Tesisler: Spa, havuzlar, fitness, sinema, spor sahaları ve ticari alanları içeren eksiksiz sosyal donatılar.
- Hukuki Statü: Yatırımcılar için yüksek güvenlik sunan Türk Koçanlı tapu.
Yatırım Değerlendirmesi:
West Coast, bölgedeki kısıtlı arz ve artan talep sayesinde güçlü bir değer artış potansiyeline sahiptir. 35 peşinat ve 36 ay faizsiz ödeme planı finansal esneklik sağlarken, bölgenin gelişimi sürdürülebilir kira geliri vaat etmektedir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 3591 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
