160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Mart 2028 | Kredi Durumu: Uygun
Lefke Gaziveren bölgesinde yer alan bu lüks rezidans projesi Kuzey Kıbrıs’ın en hızlı gelişen sahil şeridinde modern bir yaşam sunmaktadır. Proje lüks olanakları ve doğa ile iç içe konumuyla hem yaşam hem de yatırım için üst düzey bir fırsattır.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Kuzey Kıbrıs batı kıyısında gelişmekte olan sağlık ve spor turizmi merkezlerinin kalbinde yer alır.
- Sahil Şeridi Erişimi: Bölgenin en temiz plajlarına ve sörf okullarına yürüme mesafesindedir.
Property Features:
- Üst Düzey Sosyal Tesisler: Su parkı açık ve ısıtmalı kapalı havuzlar spa Türk hamamı sinema ve tam donanımlı fitness merkezi mevcuttur.
- Akıllı Altyapı: Merkezi jeneratör sistemi elektrikli araç şarj istasyonları concierge hizmeti ve yedi yirmi dört güvenlik gözetimi standarttır.
- Kaliteli Yapı: Isı ve ses yalıtımlı çift camlar antibakteriyel duvar boyaları ve yüksek kaliteli seramik yüzeyler kullanılmıştır.
Investment Verdict:
Gaziveren bölgesi yeni projeler ve artan turizm potansiyeli sayesinde yüksek sermaye kazancı ve döviz bazlı kira getirisi vaat eden bir bölgedir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 7765 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
