160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Aralık 2030 | Kredi Durumu: Esnek Ödeme Planına UygunGazimağusa Geçitkale bölgesinde yer alan bu 1+1 daire Kuzey Kıbrıs’ın yükselen yatırım rotasında modern bir yaşam sunmaktadır. Proje hem kalıcı ikamet hem de yüksek sermaye kazancı hedefleyen yatırımcılar için tasarlanmıştır.Konum Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Gazimağusa ve ana ulaşım akslarına yakın bölgedeki merkezi konum.- Gelişim Potansiyeli: Altyapı yatırımlarının yoğunlaştığı ve değer artış hızının yüksek olduğu bir bölge.Mülk Özellikleri:- Fonksiyonel Tasarım: 48 m² kullanım alanına sahip verimli 1+1 yerleşim planı.- Zengin Sosyal Donatılar: Kafe, fitness, spa, tenis kortu ve çocuk oyun alanlarını içeren eksiksiz tesis yapısı.- Site Yaşamı: Güvenlik, market, restoran ve peyzajlı bahçelerle desteklenen kapalı site ırım Değerlendirmesi:Geçitkale bölgesi düşük giriş maliyetleri ve genişleyen sosyal imkanları ile yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Kapsamlı tesis yapısı mülkün kiralama hızını ve likiditesini doğrudan artırır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 4550 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
