160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Kredi Durumu: UygunGirne Bahçeli bölgesinde yer alan bu mülk Kuzey Kıbrısın en prestijli sahil şeridinde huzurlu bir yaşam sunmaktadır. 20 yıllık deneyime sahip ödüllü bir geliştirici tarafından inşa edilen proje hem deniz hem de dağ manzarasını bir araya Highlights:- Sahil Konumu: Tatlısu ve Bahçeli hattında denize sıfır avantajı sağlayan stratejik bir noktada yer almaktadır.- Bölgesel Gelişim: Bölge lüks tatil evleri ve düşük yoğunluklu yapılaşma ile yüksek değer artış potansiyeline sahiptir.- Doğal Çevre: Eşsiz dağ silueti ve Akdeniz manzarası ile çevrili sakin bir yaşam alanı Features:- Geniş Yaşam Alanı: 131 m² brüt alan ile ferah 2+1 yerleşim planı sunmaktadır.- Sosyal Donatılar: Peyzajlı bahçeler ortak yüzme havuzu otopark ve yürüyüş yolları mevcuttur.- Yapı Kalitesi: Yüksek inşaat standartları ve ödüllü mimari tasarım ile konfor maksimize edilmiştir.Investment Verdict:Bahçeli bölgesi kısıtlı arazi arzı ve artan talep nedeniyle hem kısa dönem tatil kiralamaları hem de uzun vadeli sermaye değerlemesi için stratejik bir noktadır. Projenin tamamlanmış olması hemen nakit akışı avantajı sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 27996 (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
