160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Ekim 2026 | Esnek Ödeme PlanıGirne Çatalköy bölgesinde yer alan bu ultra lüks 4+1 villa, Kuzey Kıbrıs'ın en prestijli lokasyonlarından birinde modern bir yaşam sunmaktadır. Ekim 2026 teslim tarihli proje, geniş yaşam alanları ve yüksek inşaat kalitesiyle öne çıkmaktadır.Konum Özellikleri:- Plaja ve süpermarketlere yürüme mesafesinde stratejik lokasyon.- Girne Doğu bölgesinin en çok talep gören ve değer kazanan elit yerleşimi.Mülk Özellikleri:- 680 m² geniş kullanım alanı ve 5 banyolu fonksiyonel iç mimari.- Müstakil yüzme havuzu ve geniş özel bahçe alanı.- Betonarme yapı, ısı yalıtımlı çatı ve yüksek dayanıklılığa sahip tesisat altyapısı.Yatırım Görüşü:Çatalköy bölgesindeki sınırlı arazi arzı ve lüks segmentteki yüksek talep, bu mülkü hem değer artışı hem de yüksek kira getirisi için güvenli bir yatırım haline : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 56.000 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
