160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Kredi UygunGirne Catalkoy bölgesinde yer alan bu görkemli villa Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli lokasyonlarından birinde lüks ve konforu birleştiriyor. Hemen taşınmaya hazır olan mülk geniş arazisi ve modern mimarisiyle üst düzey bir yaşam tarzı sunmaktadır.Konum Özellikleri:- Prestijli Bölge: Girne Doğu aksının en değerli mevkisi olan Catalkoy içinde yer almaktadır.- Stratejik Erişim: Beş yıldızlı otellere plaj kulüplerine ve temel sosyal olanaklara kısa sürüş mesafesindedir.Mülk Özellikleri:- Geniş Alan: 1600 m² arsa içinde 700 m² kapalı alana sahip 4 yatak odalı fonksiyonel tasarım.- Lüks Donanım: Isıtmalı özel havuz sinema odası fitness alanı ve şömine ile donatılmıştır.- Enerji Verimliliği: 15 kW güneş paneli sistemi ve kapalı otopark imkanı mevcuttur.- Güvenli Tapu: Devre hazır eşdeğer koçan ve tam eşyalı teslimat avantajı bulunmaktadır.Yatırım Görüşü:Bolgedeki sınırlı büyük parsel arzı ve villanın sunduğu ultra lüks donanımlar mülkü hem yüksek kira potansiyeli hem de sermaye korunması açısından güçlü bir yatırım haline Tahmini Yıllık Kira Getirisi 136.500 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
