160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Hazır Teslim | Krediye UygunEsentepe bölgesinde yer alan bu 1+1 loft penthouse, Girne Doğu sahilinin en prestijli noktalarından birinde konumlanmaktadır. Eşsiz deniz ve doğa manzarasını modern mimariyle birleştiren bu mülk, Kuzey Kıbrıs’ta hemen taşınmaya hazır bir yaşam sunmaktadır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Esentepe sahil şeridinde, süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına son derece yakın konumdadır.- Turizm Odağı: Bölgedeki popüler plajlara ve sosyal alanlara hızlı erişim sağlayan yüksek talep bölgesindedir.Property Features:- Geniş Loft Tasarımı: 129 m² kullanım alanı ile ferah ve modern bir yaşam alanı sunar.- Kapsamlı Sosyal Donatılar: Site içerisinde fitness, spa, sauna, Türk hamamı, havuz, restoran ve bar gibi tam donanımlı tesisler mevcuttur.- Teknik Altyapı: Hem ortak alanlar hem de konutlar için merkezi jeneratör sistemi ve güvenlikli otopark imkanı Verdict:Esentepe, döviz bazlı kira getirisi ve istikrarlı değer artışı ile yatırımcılar için en güvenli bölgelerden ır teslim olması, yatırımın anında nakit akışına dönmesini sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £12,250 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
