160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Hemen Teslim | Krediye UygunEsentepe Exclusive, Girne, Kuzey Kıbrıs’ın doğusunda benzersiz deniz ve doğa manzarasına sahip bir konumda yer almaktadır. Modern tasarımı ve geniş yaşam alanlarıyla hem yatırımcılar hem de aileler için ideal bir seçenek Özellikleri:- Stratejik Lokasyon: Market, eczane ve tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde, Esentepe bölgesinin en prestijli noktasındadır.- Turizm Potansiyeli: Bölge, yüksek kiralama talebi ve sürekli değer artışı ile yatırımcılar için güvenli bir liman niteliğindedir.Mülk Özellikleri:- Geniş Kullanım Alanı: 233 metrekarelik 3+1 yerleşimi ve 4 banyosuyla maksimum konfor ve verimlilik için tasarlanmıştır.- Kapsamlı Sosyal Tesisler: Fitness, spa, sauna, Türk hamamı, restoran, bar, kafe ve açık havuz gibi zengin donatılara sahiptir.- Teknik Altyapı: Hem ortak alanları hem de konutları kapsayan merkezi jeneratör sistemi ve güvenlikli site girişi ırım Değerlendirmesi:Esentepe bölgesinin kısıtlı arzı ve mülkün taşınmaya hazır durumu, hızlı nakit akışı ve uzun vadeli sermaye kazancı arayan stratejik yatırımcılar için kritik bir fırsattır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 45.150 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
