160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye UygunGirne Esentepe bölgesinde yer alan Esentepe Exclusive projesi, Kuzey Kıbrısın en hızlı gelişen sahil şeridinde yer almaktadır. Bu hazır stüdyo daire, eşsiz deniz ve doğa manzarasıyla modern bir yaşam Avantajları:- Stratejik Bölge: Girne Doğu sahil şeridinde, market ve eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır.- Turizm Potansiyeli: Bölgenin popüler plajlarına ve golf sahalarına yakınlığı ile yüksek talep görmektedir.Mülk Özellikleri:- Konforlu Tasarım: 77 metrekarelik geniş kullanım alanına sahip fonksiyonel stüdyo planı.- Tam Donanımlı Tesisler: Spor salonu, spa, sauna, Türk hamamı ve açık yüzme havuzu imkanları.- Teknik Altyapı: Hem konutlar hem de ortak alanlar için kesintisiz enerji sağlayan merkezi jeneratör sistemi.- Site İçi Hizmetler: Güvenlikli site içerisinde restoran, bar, kafe ve mini market gibi sosyal olanaklar ırım Görüşü:Esentepe bölgesi, yüksek değer artışı ve güçlü kira talebi ile yatırımcılar için güvenli bir limandır. Mülkün anahtar teslim olması, hemen nakit akışı sağlamak isteyen yatırımcılar için büyük avantajdır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 8050 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
