160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Kredi UygunKaraağaç Esentepe bölgesinde yer alan bu lüks villa Girne Kuzey Kıbrısın en prestijli noktasında konumlanmıştır. Deniz ve dağ manzarasını modern mimariyle birleştiren proje otel konseptinde ayrıcalıklı bir yaşam Highlights:- Stratejik Konum: Girne Doğu hattının en hızlı değer kazanan sahil şeridi Esentepede yer alır.- Doğal Güzellik: Beşparmak Dağları ve Akdeniz manzarasının kesiştiği eşsiz bir noktadır.- Gelişmiş Altyapı: Plajlara restoranlara ve turistik noktalara kolay erişim imkanı Features:- Geniş Kullanım Alanı: 263 metrekarelik 4+1 düzeni ile fonksiyonel ve ferah yaşam alanları sunar.- Özel Donatılar: Müstakil yüzme havuzu geniş bahçe ve modern iç mimari detayları mevcuttur.- Zengin Sosyal Tesisler: Spa hamam wellness ve fitness alanları ile tam donanımlı otel hizmetleri sağlanır.- Operasyonel Kolaylık: Tesis yönetimi servis hizmetleri ve kesintisiz jeneratör sistemi ile konforlu bir yaşam Verdict:Esentepede arzın kısıtlı olması bu hazır teslim villayı nadir bir yatırım fırsatı haline getirir. Bölgedeki lüks segment talebi yüksek kira getirisi ve istikrarlı sermaye değer artışı : Tahmini Yıllık Kira Geliri 84000 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları