160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
GİRNE’DE SATILIK FULL EŞYALI 1+1 DAİRE
60 m² Kapalı Alan | 1 Yatak Odası | Full Eşyalı | Mevcut Kiracılı
Girne’de sakin bir yaşam ortamını sahile ve şehir merkezine kolay ulaşım avantajıyla birleştiren, full eşyalı ve tam donanımlı 1+1 daire satışa sunulmuştur.
Daire tüm mobilya ve ekipmanlarıyla birlikte satılmaktadır. Modern iç tasarımı, kullanışlı yaşam alanları ve bakımlı site olanakları sayesinde hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
Yatırımcılar açısından en önemli avantajlarından biri, mülkün halihazırda kiracılı ve düzenli gelir sağlayan bir yatırım olmasıdır. Mevcut kiracı 1 yıllık kira sözleşmesi kapsamında aylık £750 kira ödemektedir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
1 yatak odası
60 m² kapalı yaşam alanı
Full eşyalı ve tam donanımlı
Tüm mobilya ve ekipmanlar dahil
Ferah açık plan salon ve yemek alanı
Modern, tam donanımlı mutfak
Klima
Modern banyo
Mermer zemin
Kaliteli iç mekân detayları
Taşınmaya hazır
SİTE ÖZELLİKLERİ
Daire, bakımlı ve sakin bir konut sitesi içerisinde yer almaktadır.
Ortak yüzme havuzu
Peyzajlı bahçeler
Bakımlı ortak kullanım alanları
Sakin yaşam ortamı
MICRO LOCATION
Daire, sahile araçla yaklaşık 4 dakika mesafede, günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay ulaşılabilen sakin bir konumda bulunmaktadır.
Süpermarketler, kafeler, restoranlar ve temel hizmet noktalarına kolay erişim sağlanmaktadır. Bu özellikleri bölgeyi hem sürekli yaşam hem de uzun dönem kiralama açısından cazip hale getirmektedir.
MACRO LOCATION – GİRNE
Mülk, Girne şehir merkezine araçla yaklaşık 10 dakika mesafededir.
Girne’nin restoranlarına, alışveriş olanaklarına, okullara, sağlık hizmetlerine, marinalara ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
Konumu, sakin bir konut yaşamı ile Girne merkezine yakınlığı başarılı şekilde bir araya getirmektedir.
GÜÇLÜ YATIRIM FIRSATI
Bu dairenin önemli avantajı, mevcut kiracısıyla birlikte gelir üreten hazır bir yatırım mülkü olmasıdır.
Mevcut 1 yıllık kira sözleşmesi ve aylık £750 düzenli kira geliri, yeni mal sahibine kiracı arama süreci olmadan mevcut kira sözleşmesi şartları çerçevesinde gelir sağlayan bir yatırım sunmaktadır.
Full eşyalı ve donanımlı olması, mevcut kiracısı, düzenli kira geliri, ortak yüzme havuzu, sahile yakınlığı ve Girne merkezine kolay ulaşımı ile hem kısa hem de uzun vadeli yatırım açısından güçlü bir seçenektir.
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları