160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ağustos 2026 | Kredi Durumu UygunGirne Lapta bölgesinde yer alan bu 2+1 daire Kuzey Kıbrısın doğası ve yerel kültürüyle harmanlanmış modern bir yaşam sunmaktadır. Türk Mahallesi yakınındaki konumuyla hem deniz havasını hem de temel şehir olanaklarını birleştirir.Konum Avantajları:- Stratejik Erişim: Denize yakınlığı ile öne çıkan proje süpermarket ve eczane gibi tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.- Doğal Çevre: Lapta bölgesinin kendine has peyzajı ve huzurlu atmosferi içinde yüksek yaşam konforu sağlar.Mülk Özellikleri:- Fonksiyonel Tasarım: 95 metrekarelik geniş 2+1 yerleşimi ve 2 banyosu ile verimli kullanım alanı sunar.- Site İmkanları: Peyzajlı bahçeler açık yüzme havuzu ve özel otopark gibi sosyal olanaklara ırım Değerlendirmesi:Lapta bölgesindeki konut talebinin artışı ve projenin denize yakınlığı bu mülkü ilk yatırımcılar için yüksek sermaye kazancı ve kira potansiyeli taşıyan güvenli bir seçenek yapmaktadır.ROI Tahmini Yıllık Kira Geliri 11200 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları