160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hemen Teslim | Kredi UygunGirne Karaağaç bölgesinde yer alan bu özel 1+1 loft penthouse, Kuzey Kıbrısın en prestijli projelerinden birinde modern yaşamı doğayla birleştiriyor. Hemen taşınmaya hazır bu mülk, kesintisiz deniz ve dağ manzarasına Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Karaağaç ve Esentepe hattında bulunan proje, marinanın ve bölgedeki premium sosyal alanların hemen yanındadır.- Turizm Odaklı Gelişim: Bölge, yüksek kiralama talebi ve lüks segment konut ihtiyacı ile yatırımcılar için cazibe merkezidir.Mülk Özellikleri:- Modern Mimari: 107 metrekarelik geniş 1+1 duplex loft tasarımı ile ferah ve fonksiyonel bir kullanım alanı sunar.- Kapsamlı Tesisler: Spa, wellness, anti-aging merkezi, fitness, marina ve restoran gibi otel konseptli hizmetlere sahiptir.- Tam Donanım: Merkezi jeneratör, çocuk oyun alanları, tenis kortu ve servis hizmetleri ile yüksek konfor standartları sağlar.Yatırım Değerlendirmesi:Esentepe bölgesindeki hazır mülkler, kısıtlı arazi arzı ve bölgenin hızla artan değeri sayesinde yüksek sermaye kazancı ve güçlü kira getirisi sunmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 19.250 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
