160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Nisan 2027 | Kredi Durumu: UygunGirne Lapta bölgesinde yer alan bu prestijli 4+1 villa, Kuzey Kıbrıs'ın en kapsamlı yaşam projelerinden birinde bulunmaktadır. 328 metrekarelik geniş kullanım alanı ile modern lüksü ve konforu bir arada sunan mülk, Nisan 2027 teslim Özellikleri:- Stratejik Lokasyon: Girne Batı koridorunda, denize ve temel sosyal imkanlara hızlı erişim sağlayan bir noktadadır.- Gelişim Potansiyeli: Lapta'nın turizm ve yerleşim odaklı büyüme bölgesinde yer alması değer artışını garanti eder.Mülk Özellikleri:- Kapsamlı Sosyal Tesis: Aquapark, spa, wellness merkezi, ısıtmalı kapalı havuz ve fitness gibi otel standartlarında donatılara sahiptir.- Güvenlik ve Konfor: Gated community yapısında, concierge hizmeti ve hem konutlarda hem ortak alanlarda merkezi jeneratör sistemi bulunur.- Sosyal Alanlar: Restoran, bar, market ve yürüyüş yolları ile site dışına çıkmadan tüm ihtiyaçları karşılar.Yatırım Değerlendirmesi:Bölgedeki arsa arzının sınırlı olması ve projenin sunduğu ultra lüks donatılar, mülkün hem yüksek kira getirisi hem de güçlü bir sermaye kazancı sağlamasını mümkün kılmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £61,250 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
