160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Hemen Teslim | Krediye UygunGirne Merkezde yer alan bu geniş 3+1 daire, Kuzey Kıbrısın en merkezi noktasında deniz manzaralı bir yaşam sunmaktadır. Taşınmaya hazır durumdaki mülk, şehrin kalbinde konfor ve prestiji bir araya Highlights:- Şehir Merkezi Avantajı: Tüm sosyal olanaklara, restoranlara ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir.- Stratejik Konum: Girnenin tam merkezinde yer alması sebebiyle yıl boyu yüksek kiralama potansiyeline sahiptir.- Kesintisiz Erişim: Ulaşım ağlarına ve limana yakınlığı ile yüksek mobilite imkanı sağlar.Property Features:- Geniş Yaşam Alanı: 165 m² kullanım alanı ile ferah bir 3+1 yerleşim planı ve iki banyo sunar.- Manzara: Akdenizin maviliğine hakim kesintisiz deniz manzarası mevcuttur.- Kompleks Olanakları: Açık yüzme havuzu, otopark ve çocuk oyun alanı site içerisinde yer almaktadır.Investment Verdict:Girne merkezde arazi kısıtlılığı nedeniyle bu büyüklükte ve deniz manzaralı hazır daireler nadir bulunmaktadır. Mülk, hem sermaye artışı hem de döviz bazlı yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar için güvenli bir : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 20.930 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
