160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Kredi: UygunGirne merkezde yer alan bu modern daire, Kuzey Kıbrısın en canlı ve prestijli noktasında konumlanmıştır. Şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olan mülk, hem yaşam hem de yatırım için hemen taşınmaya hazır durumdadır.Location Highlights:- Merkezi Konum: Girne şehir merkezinde tüm sosyal olanaklara ve ulaşım ağlarına anında erişim.- Stratejik Nokta: Liman, restoranlar ve temel hizmet birimlerine birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.- Yüksek Talep Bölgesi: Hem yerel profesyoneller hem de yabancılar için şehrin en popüler kiralama noktası.Property Features:- Hemen Taşınabilir: İnşaatı tamamlanmış ve oturuma hazır 80 metrekare geniş 2+1 yerleşim.- Modern Mimari: Yüksek kaliteli malzeme kullanımı ve çağdaş tasarım standartları.- Optimize Edilmiş Alan: Geniş pencereler ve ferah oda dağılımı ile maksimum kullanım Verdict:Girne merkezdeki yeni yapı stoğunun azlığı ve arazi kısıtlılığı, bu hazır daireyi değerli bir varlık haline getirmektedir. Bölgedeki yüksek kiralama hızı, yatırımın sürekli nakit akışı sağlamasını ve sermaye değerini korumasını garanti : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 10.395 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları