160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Taşınmaya Hazır | Krediye Uygun
Girne Merkez'in kalbinde yer alan bu modern dubleks daire, Kuzey Kıbrıs'ın en prestijli lokasyonlarından birinde lüks bir yaşam sunuyor. Şehrin tarihi dokusu ile çağdaş mimariyi birleştiren proje, hem tatil hem de daimi yaşam için stratejik bir noktadadır.
Location Highlights:
- Merkezi Konum: Girne Eski Liman, restoranlar, kafeler ve tüm ticari noktalara yürüme mesafesindedir.
- Sahil Erişimi: Popüler Zeyko Plajı'na sadece 12 dakikalık sürüş mesafesinde konumlanmıştır.
- Ulaşım Kolaylığı: Ercan Havalimanı'na 30 dakikalık mesafesiyle uluslararası erişim avantajı sağlar.
Property Features:
- Modern Mimari: Tavandan tabana pencerelerle donatılmış, gün ışığından maksimum yararlanan geniş 3+1 dubleks yerleşim.
- Kapsamlı Sosyal Donatı: Açık ve kapalı ısıtmalı havuz, spa, sauna, spor salonu ve yoga alanı ile site içi tam hizmet.
- Teknik Altyapı: Merkezi jeneratör sistemi, asansör, kapı güvenliği ve otopark alanı ile kesintisiz konfor.
Investment Verdict:
Girne merkezindeki sınırlı arsa arzı ve yüksek kira talebi, bu mülkü hem değer artışı hem de yüksek nakit akışı için güvenli bir yatırım haline şınmaya hazır olması, hemen gelir elde etme imkanı sunar.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: £32,149 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları