160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim - Krediye UygunGirne Merkezde yer alan bu modern penthouse Kuzey Kıbrısın en prestijli noktasında lüks bir yaşam sunmaktadır. Şehrin tüm imkanlarına yürüme mesafesindeki konumuyla hem konfor hem de yüksek kazanç odaklı bir gayrimenkuldür.Konum Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Mağazalar restoranlar ve tüm şehir olanaklarına yürüme mesafesinde merkezi konum.- Yüksek Talep: Şehrin kalbinde yer alması nedeniyle hem kısa hem uzun dönem kiralamada kesintisiz doluluk potansiyeli.Mülk Özellikleri:- Panoramik Manzara: Deniz ve dağ manzarasını birleştiren 104 metrekarelik ferah ve modern yaşam alanı.- Üstün Kalite: Modern tasarım anlayışı ile inşa edilmiş 2 yatak odalı ve 2 banyolu fonksiyonel yerleşim.- Hemen Teslim: İnşaatı tamamlanmış taşınmaya hazır ve anahtar teslim durumdadır.Yatırım Değerlendirmesi:Girne merkezde imarlı arsa arzının kısıtlı olması bu tarz hazır ve merkezi mülklerin değerini hızla artırmaktadır. Yüksek kira çarpanı ve stratejik konumu ile düşük riskli bir sermaye varlığıdır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 18.480 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları