160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye UygunGirne Merkez bölgesinde bulunan bu modern penthouse daire, Kuzey Kıbrısın kalbinde konforlu bir yaşam sunmaktadır. Şehrin tüm kentsel altyapısına doğrudan erişim sağlayan mülk, hemen taşınmaya hazır durumdadır.Konum Avantajları:- Merkezi Lokasyon: Girne merkezinde tüm sosyal olanaklara ve ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde.- Stratejik Nokta: Restoranlar, mağazalar ve turistik bölgelere yakınlığı ile sürekli değer kazanan yüksek talep bölgesi.Mülk Özellikleri:- Geniş Kullanım Alanı: 110 metrekarelik 2+1 yerleşim planı ve modern mimari tasarım.- Bina Altyapısı: Şehir merkezinde avantaj sağlayan asansör ve özel otopark imkanı.Yatırım Değerlendirmesi:Girne merkezindeki sınırlı konut arzı, hazır durumdaki penthouse mülkleri hem sermaye kazancı hem de nakit akışı için güvenli liman kılmaktadır. Lokasyon avantajı kiralama piyasasında mülkü en üst sıraya yerleştirmektedir.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 14000 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
