160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye UygunGirne merkezde yer alan bu modern 1+1 daire, Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli noktasında hemen taşınmaya uygun bir yaşam sunmaktadır. Şehir merkezindeki konumu ve sunduğu zengin sosyal olanaklarla hem yüksek yaşam standartları hem de stratejik bir yatırım fırsatı sağlar.Konum Avantajları:- Merkezi Erişim: Girne limanına, restoranlara, alışveriş merkezlerine ve tüm sosyal alanlara yürüme mesafesi.- Yüksek Talep Bölgesi: İş merkezlerine ve turistik noktalara yakınlığı sayesinde sürekli değer kazanan konum.- Entegre Yaşam: Site içerisinde eczane, fırın, kafe ve restoran gibi tüm ihtiyaçların bulunması.Gayrimenkul Özellikleri:- Fonksiyonel Alan: 60 metrekarelik modern açık plan yerleşim ve doğal ışık alan geniş pencereler.- Kapsamlı Tesisler: Isıtmalı kapalı havuz, spa, Türk hamamı, wellness merkezi ve profesyonel fitness alanı.- Üst Düzey Altyapı: Kesintisiz jeneratör sistemi, kapalı site güvenliği, pet park ve site yönetimi ırım Değerlendirmesi:Girne merkezde hemen teslim edilebilir mülklerin kısıtlı olması, bu daireyi hem kısa dönemli kiralama hem de uzun dönemli oturum için rakipsiz bir seçenek haline : Tahmini Yıllık Kira Geliri: 9.800 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
