160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Hemen Teslim | Krediye UygunGirne Merkez'de yer alan bu 3+1 daire, Kuzey Kıbrıs'ın en kapsamlı projelerinden birinde modern bir yaşam sunmaktadır. Hemen taşınmaya hazır olan mülk, hem şehir konforu hem de yüksek yatırım getirisi arayanlar için tasarlanmıştır.Konum Avantajları:- Merkezi Konum: Girne'nin kalbinde, ticari alanlara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde.- Ulaşım Kolaylığı: Şehir içi ulaşım hatlarına ve ring servislerine doğrudan erişim imkanı.Gayrimenkul Özellikleri:- Geniş Tasarım: 109 m² alan üzerine kurulu, tavandan tabana pencereli ve açık planlı modern mimari.- Kapsamlı Sosyal Donatı: Wellness merkezi, spa, Türk hamamı, fitness, kapalı ve açık havuzlar.- Altyapı ve Güvenlik: Merkezi jeneratör sistemi, kapalı site konsepti ve profesyonel yönetim ırım Değerlendirmesi:Girne merkezinde yeni ve geniş daire arzı kısıtlıdır. Bu durum mülkün kira potansiyelini ve değer artış hızını artırarak mülkü hem kısa hem de uzun dönemli kiralamalar için bölgedeki en cazip seçeneklerden biri : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 22.400 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
