160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ağustos 2026 | Kredi Durumu: Uygun DeğilGirne Merkez'de stratejik bir noktada konumlanan bu penthouse, Kuzey Kıbrıs'ın en talep gören bölgesinde modern şehir yaşamı sunmaktadır. Proje merkezi konumu ve yüksek inşaat kalitesiyle hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için tasarlanmıştır.Lokasyon Önemli Noktaları:- Stratejik Konum: Girne'nin tam merkezinde, tüm temel ihtiyaçlara ve ticari merkezlere yürüme mesafesindedir.- Yüksek Talep Bölgesi: Mağazaların ve sosyal olanakların merkezinde yer alan yüksek erişilebilirlik alanı.Mülk Özellikleri:- Geniş Kullanım Alanı: 125 metrekare net alana sahip ferah ve fonksiyonel 3+1 yerleşim planı.- Özel Alanlar: Penthouse birimine özel geniş teras ve modern iç mimari detaylar.- Donatılar: Ortak yüzme havuzu, yer altı otoparkı ve esnek ödeme planı avantajı.Yatırım Görüşü:Girne merkezindeki kısıtlı arsa arzı, bu tip geniş metrekareli ve otopark imkanı olan mülkleri nadir kılmaktadır. İnşaat aşamasındaki giriş fiyatı, teslim tarihindeki sermaye artışı ve yüksek kira potansiyeli ile birleşerek güçlü bir getiri vaat : Tahmini Yıllık Kira Geliri: 21,700 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
