160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim Krediye UygunGirne Merkezde yer alan bu daire Kuzey Kıbrısın en dinamik noktasında hem konfor hem de yüksek kazanç potansiyeli sunar. Şehir merkezinin tam kalbinde bulunan mülk hem deniz hem de dağ manzarasına Öne Çıkanlar:- Stratejik Merkez: Tüm sosyal donatılara restoranlara ve ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde sıfır konum.- Yüksek Kira Talebi: Bölgenin ticari ve turistik yoğunluğu sayesinde yıl boyu kesintisiz kiralama imkanı.- Erişilebilirlik: Ana arterlere ve Girne liman bölgesine olan yakınlığı ile lojistik Özellikleri:- Sıra dışı Genişlik: 105 metrekarelik kullanım alanı ile şehir merkezindeki en ferah bir artı bir seçeneklerinden biri.- Teknik Altyapı: Site yönetimi asansör ve otopark gibi şehir hayatını kolaylaştıran eksiksiz donanım.- Görsel Hakimiyet: Kesintisiz deniz ve Beşparmak Dağları manzarasını bir arada sunan cephe avantajı.Yatırım Değerlendirmesi:Girne merkezdeki sınırlı arsa arzı ve mülkün sahip olduğu nadir genişlik verimliliği bu daireyi yüksek sermaye kazancı ve güçlü nakit akışı sağlayan güvenli bir varlık haline Tahmini Yıllık Kira Getirisi 13996.5 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
