160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Kredi Durumu: UygunGirne Merkez'de yer alan bu modern 2+1 daire, Kuzey Kıbrıs'ın en dinamik bölgesinde hemen taşınmaya hazır durumdadır. Hem deniz hem de dağ manzarasına sahip olan mülk, şehrin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde stratejik bir noktada konumlanmıştır.Konum Avantajları:- Merkezi Lokasyon: Girne'nin kalbinde tüm sosyal olanaklara ve restoranlara doğrudan erişim imkanı.- Yüksek Talep Bölgesi: Şehir merkezindeki konumu sayesinde çalışan profesyoneller için cazibe merkezidir.Mülk Özellikleri:- Verimli Yerleşim: 92 metrekare büyüklüğünde modern mimari ve yüksek kaliteli malzeme kullanımı.- Manzara ve Konfor: Kesintisiz deniz ve dağ manzarası sunan gün ışığı alan ferah iç mekanlar.- Kullanıma Hazır: Taşınmaya uygun altyapısı eksiksiz ve yeni tamamlanmış yapı.Yatırım Değerlendirmesi:Girne merkezde yeni ve hazır mülk arzının kısıtlı olması bu daireyi hem sermaye kazancı hem de sürdürülebilir kira geliri için güçlü bir varlık haline : Tahmini Yıllık Kira Geliri: 10850 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları