160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ağustos 2026 | Kredi Durumu: Uygun DeğilGirne Merkez'de stratejik bir konumda yer alan bu modern 2+1 daire, Kuzey Kıbrıs'ın kalbinde hem yaşam hem yatırım fırsatı sunmaktadır. Proje şehrin tüm sosyal ve ticari olanaklarına doğrudan erişim mesafesinde yükseliyor.Konum Avantajları:- Merkezi Lokasyon: Alışveriş merkezleri, restoranlar ve ana ulaşım hatlarına yürüme mesafesinde yüksek talep bölgesi.- Stratejik Erişim: Şehrin kalbinde yer alması sebebiyle hem kısa hem uzun dönem kiralamada süreklilik.Mülk Özellikleri:- Verimli Tasarım: 95 m² genişliğinde modern mimari ve fonksiyonel 2+1 yerleşim planı.- Altyapı ve Konfor: Yer altı otoparkı, ortak yüzme havuzu ve site içi dükkanlar ile entegre yaşam alanı.- Finansal Avantaj: İnşaat sürecine özel esnek ödeme planı ile erken aşama yatırım fırsatı.Yatırım Değerlendirmesi:Girne merkezdeki kısıtlı arsa arzı nedeniyle bu proje yüksek sermaye değerlemesi vaat tarihine kadar beklenen değer artışı ve merkezi konumun sunduğu yüksek kira potansiyeli yatırımcı için düşük riskli ve yüksek kazançlı bir senaryo oluşturur.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 12.950 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
