160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ağustos 2026 | Kredi Durumu: UygunGirne Merkezde yer alan bu modern 1+1 daire Kuzey Kıbrısın en hareketli noktasında konumlanmıştır. Hem yaşam hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için stratejik bir fırsat sunmaktadır.Konum Avantajları:- Merkezi Lokasyon: Girnenin kalbinde tüm sosyal olanaklara ve iş merkezlerine yürüme mesafesinde.- Yüksek Talep Bölgesi: Şehir merkezinde olması nedeniyle yıl boyu kesintisiz kiralama potansiyeli ve yüksek likidite.- Ticari Erişim: Proje bünyesindeki dükkanlar ile tüm temel ihtiyaçlara doğrudan erişim imkanı.Emlak Özellikleri:- Optimize Alan: 60 metrekarelik 1+1 yerleşim planı ile maksimum kullanım verimliliği sağlayan modern tasarım.- Sosyal Donatılar: Şehir merkezinde ayrıcalık sunan ortak açık yüzme havuzu.- Teknik Altyapı: Bölgede nadir bulunan ve büyük konfor sağlayan yer altı otoparkı.Yatırım Görüşü:Girne merkezindeki sınırlı arsa arzı bu mülkü enflasyona karşı korunaklı ve yüksek değer artış potansiyelli bir varlık haline ödeme planı avantajıyla hem sermaye kazancı hem de sürdürülebilir kira geliri için güçlü bir : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 9800 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
