160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye UygunGirne merkezinde yer alan bu modern daire, Kuzey Kıbrısın en dinamik noktasında stratejik bir konum sunmaktadır. Şehir olanaklarına anında erişim sağlayan mülk, deniz ve dağ manzarasıyla hem yaşam hem de yüksek getiri odaklı yatırım için hazır durumdadır.Location Highlights:- Merkezi Strateji: Girne şehir merkezinin kalbinde, tüm sosyal olanaklara ve ulaşım ağlarına doğrudan erişim mesafesi.- Yüksek Talep Bölgesi: Üniversiteler ve ticari alanların merkezinde yer alması nedeniyle yıl boyu süren kiralama Features:- Optimize Edilmiş Alan: 96 metrekarelik geniş 2+1 yerleşim planı ile ferah ve fonksiyonel kullanım alanı.- Donanım ve Tasarım: Modern mimari detaylar, yüksek kaliteli malzeme seçimi ve iki banyolu konforlu iç mekan.- Panoramik Görüş: Kuzeyde Akdeniz, güneyde ise Beşparmak Dağları manzarasına sahip Verdict:Girne merkezde arsa arzının kısıtlı olması, bitmiş ve taşınmaya hazır yapıları nadir bir varlık haline mülk, hem sermaye değerlemesi hem de anında nakit akışı sağlamak isteyen yatırımcılar için güvenli bir : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 17.710 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
