160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
Girne’nin en prestijli bölgelerinden biri olan Çatalköy’de konumlanan bu eşsiz 4 yatak odalı lüks villa, geniş yaşam alanları, mahremiyet ve modern şıklığı bir araya getirerek seçkin bir yaşam sunmaktadır. Tamamen mobilyalı ve eksiksiz donanımlı olan mülk, taşınmaya hazır olup konfor ve prestij arayan kiracılar için ideal bir seçenektir.
4+1 olarak tasarlanan villada, maksimum konfor ve gizlilik sağlayan 3 adet ebeveyn banyolu yatak odası bulunmaktadır. Geniş ve ferah salon alanı, gün ışığını içeri davet eden yapısıyla hem dinlenme hem de misafir ağırlama için kusursuz bir ortam sunar ve dış yaşam alanlarıyla uyumlu bir geçiş sağlar.
Toplam 280 m² net kullanım alanına sahip olan villa, her detayıyla ferahlık hissi mutfağı, yüksek kaliteli beyaz eşyalarla tam donanımlı olup, iç mekânlar zarif mobilyalar ve üst segment malzemelerle tamamlanmıştır.
Dış alanda yer alan özel yüzme havuzu, geniş ve kullanışlı teras alanlarıyla çevrelenmiş olup keyifli vakit geçirmek ve sosyal aktiviteler için mükemmel bir atmosfer yaratır. Ayrıca 2 araçlık özel otopark da mülke ekstra konfor katmaktadır.
Girne merkeze yakın konumuyla villa; plajlara, seçkin restoranlara ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam sunar.
Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu özel mülk, yüksek kira getirisi potansiyeliyle dikkat çekmektedir.
Kira Şartları:
Aylık Kira: £4.000
Ödeme: 1 yıl peşin
Detaylı bilgi almak ve yerinde sunum randevusu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları